生前贈与のＱ＆Ａ

Ａ1)人が死亡してから相続で財産をもらうのではなく、生きているうちに財産をもらうことです。

Ａ2)生きているうちに財産をもらえるため、相続のときに争いになりにくい面もありますが、相続人が複数いる場合は、かえって争いの種になり兼ねませんから、注意が必要です。

Ａ3)贈与税の優遇措置を利用すれば、とても安価に贈与できることがあります。また、相続税が高額になるような方の場合は、生前贈与を活用したほうがたとえ贈与税がかかっても有利な場合があります。

贈与税は全て高いという思い込みは一度忘れて、検討されることも必要です。

Ａ4)相続時精算課税制度と、夫婦間贈与の特例というものがあります。

Ａ5)６０歳以上の親から２０歳以上の子供へ贈与する場合は、２５００万円まで非課税で贈与ができる制度のことを、相続時精算課税といいます。

ただし、相続時には相続財産として再度評価し精算されますので、相続税がかかるような方であれば、最終的にはメリットがない場合もあります。また、一度選択すると従来の歴年課税には戻れませんので、専門家に相談することをおすすめします。

Ａ6)子が生存していれば、祖父から孫への贈与において、相続時精算課税制度は利用できませんでしたが、平成２７年１月１日以降の贈与については、推定相続人及び孫に受贈者の対象が拡大されましたので、祖父から孫への贈与にも相続時精算課税が利用できるようになりました。

Ａ7)毎年２月１日から３月１５日までの間に、税務署備え付けの用紙に必要事項を記入して、必要書類をつけて提出します。

Ａ8)不動産の名義を変えるには、登録免許税という税金が必要になります。また都道府県に不動産取得税を支払います。

Ａ9)ご自宅に郵送される固定資産税納付通知書に記載されています。また市区町村役場の税務課等で評価額証明書を発行してもらえます。

Ａ10)不動産の名義を変える申請書に必要書類をつけて法務局に提出します。専門知識が必要なため、専門家である司法書士に依頼するのが一般的です。

福岡中央司法書士事務所代表 森浩一郎

保有資格	司法書士
専門分野	相続・遺言・民事信託
経歴	福岡中央司法書士事務所の代表を務める。平成11年2月に「福岡中央司法書士事務所」を開業。相続の相談件数約950件の経験から相談者の信頼も厚い。

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