福岡で相続手続きや遺言の専門家による無料相談なら

状況

①昨今、相続登記がなされないまま放置されている不動産が増加し社会問題となっています。そのため、国は、相続登記にかかる税金（登録免許税）を一定の場合に免除することになりました。一定の場合とはいくつかあるのですが、その一つの場合として、相続で不動産の名義を取得した人が相続登記をしないままに亡くなった場合に、その亡くなった人の名義に相続登記をする場合に、その登録免許税を免除するというものです。これは、平成３０年４月１日から平成３３年３月３１日までの期間限定の措置となります。

②Ｉさん（男性、５０代）の伯母さんは、夫との間に子どもがなく、Ｉさんの幼少時からＩさんを子どものようにかわいがってきました。伯母さんの夫が亡くなり、伯母さんは夫から不動産を相続していましたが、その相続登記をしないまま放置していました。Ｉさんは一人になった高齢の伯母さんのことを気遣い、そのため、伯母さんもＩさんに全財産をあげる内容の遺言を作りました。先日、その伯母さんも亡くなり、Ｉさんは相続の手続はどうしたらいいのかとの相談で事務所に来られました。

司法書士の提案＆お手伝い

①今回は、遺言による相続の手続を行わなければなりません。不動産については、伯母さんからＩさんに名義を変えなければなりませんが、現在の名義は伯母さんではなく伯母さんの夫のままです。そこで、不動産の名義に関しては、一旦、伯母さんの夫から伯母さんに名義を変える相続登記を行い、その後にさらに、Ｉさんに対して名義を変える必要があります。伯母さんに名義を変える登記に関しては、税金（登録免許税）が免除される特例があることを説明しました。

②Ｉさんに対しては、不動産以外の財産に関しても、当事務所でまとめて手続ができることを説明しました。当事務所で、戸籍の取得に始まり、預貯金の解約、相続登記まで全てサポートできることをご説明し、Ｉさんからそのご依頼を受けました。

結果

①当事務所で戸籍の収集から始めましたが、今回は公正証書の遺言があったので、手続がだいぶ簡単にできました。不動産については、登録免許税の特例を使って、税金の免除を受けることができました。その他の手続についても、遺言があったので、早くスムーズに行うことができました。

②今回ご紹介した登録免許税の免除措置は、期限があります。このようなケースがある場合は、早めのご相談をお勧めいたします。

相続登記について詳しくはこちら＞＞

遺産整理について詳しくはこちら＞＞

相続手続き丸ごと代行サービス（遺産整理業務）の料金はこちら

不動産の名義変更だけでなく、預貯金などの相続に関するあらゆる手続きをまとめて代行！

相続手続き丸ごと代行サービス（遺産整理業務）とは、司法書士が遺産管理人（遺産整理業務受任者）として相続人様の窓口として、相続に関する不動産、預貯金、株券、自動車、保険金、年金などのあらゆる相続手続きをお客様のご希望に応じて一括でお引き受けするサービスです。

相続手続き丸ごと代行サービス（遺産整理業務）について詳しくはこちら＞＞

相続財産の価値	報酬額
500万円以下	25万円+消費税
500万円を超え5000万円以下	（価額の1.2%+19万円）+消費税
5000万円を超え1億円以下	（価額の1.0%+29万円）+消費税
1億円を超え3億円以下	（価額の0.7%+59万円）+消費税
3億円以上	（価額の0.4%+149万円）+消費税

相続に関するあらゆる相続手続きをまとめて依頼したい方は下記をクリックして下さい。

相続手続き丸ごと代行サービス（遺産整理業務）について詳しくはこちら＞＞

この記事を担当した司法書士

• ←前の記事
• 一覧へもどる
• 次の記事→