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状況 ①昨今、相続登記がなされないまま放置されている不動産が増加し社会問題となっています。そのため、国は、相続登記にかかる税金（登録免許税）を一定の場合に免除することになりました。一定の場合とはいくつかあるのですが、その一つの場合として、相続で不動産の名義を取得した人が相続登記をしないままに亡くなった場合に、その亡くなった人の名義に相続登記をする場合に、その登録免許税を免除するというものです。これは、平成３０年４月１日から平成３３年３月３１日までの期間限定の措置となります。 ②Ｉさん（男性、５０代）の伯母さんは、夫との間に子どもがなく、Ｉさんの幼少時からＩさんを子どものようにかわいがってき…

状況 ①Ｃさん（女性、３０代）は、初めての子どもをまもなく出産という時期に、夫が病気で急逝しました。夫は子どもの名前も考えていましたが、子どもの顔を見ることなく帰らぬ人になってしまいました。 ②Ｃさんは無事出産し、しばらくしてから当事務所にご相談に来られました。Ｃさんの夫は新築した自宅を所有していましたが、その手続をどのようにしたら良いかというのが主なご相談でした。 司法書士の提案＆お手伝い ①Ｃさんの夫が死亡したときには、Ｃさんの子どもは出生前の胎児の状態でした。法律的には胎児も相続人となります。無事出産した場合に、相続人として確定します。Ｃさんのお子さんも出生により正式に相続人とな…

相続の手続を終わらせないままに次々と相続が発生し、相続人が次々と増えていくことを「数次相続」といいます。 今回のご相談者様は、亡くなられた夫の父の相続手続きが終わっておりませんでした。 数次相続のポイントや当事務所のサポートをご紹介します。 【数次相続】亡くなった夫の父の相続登記が完了していない・・・ Ｇさん（女性、７０代）は、夫が亡くなり相続の手続を進めなければなりませんでした。 しかし、Ｇさんが住んでいる自宅は、２０年ほど前に亡くなった夫の父名義のままでした。 夫の父の相続人としては、その妻と長男であるＧさんの夫、二男である夫の弟の４人でしたが、その後まもなく妻も亡くなりま…

状況 ①Ｂさんは、父親が亡くなって１か月ほど経って相談に来られました。相続の手続はほとんど自分で済ませたが自宅の相続登記だけが残っているので、それをお願いしたいとの相談でした。 ②当事務所で相続登記の見積をお出ししましたが、自宅の評価額が高く、その他の財産の状況によっては相続税の申告も必要になるのではないかとの心配も感じました。その後、Ｂさんから、新たに財産が見つかったとの連絡があり、相続財産一式の情報を持って再度相談に来てもらうことになりました。 司法書士の提案＆お手伝い ①再度の相談の結果、どうも相続税の非課税枠を越えそうな雰囲気でした。厳密な計算は税理士さんに行ってもらう必要があ…

亡くなった相続人の子供が代わりに相続することを「代襲相続」といいますが、まず原則として代襲相続人を無視して遺産相続手続きを進めることはできません。 また相続人が多い場合に考えがちですが、亡くなっている相続人がいた場合でも、その子供がいる以上他の相続人の取り分は特に変わりません。 そしてたとえ代襲相続人と連絡を取っておらず疎遠であったとしても、相続手続きには代襲相続人の協力が必要です。 代襲相続人を無視して遺産分割協議をしても、遺産分割協議は無効となってしまいます。 相続が発生したのち、相続人の中に全く交流の無い親族がいたというのは珍しいことではありません。 今回は交流のない甥・姪がい…

状況 ①Ｓさん（男性、５０代）は、父の相続の件で相談に来られました。Ｓさんの父の相続人としては、妻のＭさん、長男のＳさん、長女のＫさんの３人でしたが、Ｍさんは以前から認知症のために家族も誰だか分からないほどに判断能力が低下しているため、ＳさんがＭさんの成年後見人として正式に就任していました。 ②父の相続に関しては、相続人である妻Ｍさん、長男Ｓさん、長女Ｋさんの３人で遺産分割協議をしなければなりません。しかし、Ｍさんは認知症で判断能力が乏しいため、遺産分割協議を行うことができません。そのような場合は成年後見人であるＳさんがＭさんの法定代理人として遺産分割協議をすることになりますが、Ｓさん自身…

状況 ①Ｎさん（女性、５０代）の両親は、自宅に夫婦２人で生活していましたが、母が認知症を患い、父がその介護をしながらの生活でした。子どもはＮさんを含め３人いましたが、いずれも遠方に住んでおり、親の面倒を見ることは難しい状況でした。そのため、将来のことを考え、両親に２人で施設に入所することを勧め、希望するグループホームへの入居ができました。それからまもなく、父が他界し母が一人残されました。 ②父の遺産としては、自宅の不動産と預貯金、株式などでした。相続人の全員で遺産についてどうするか話し合いをしなければなりません。また、グループホームに１人で入所している母のサポートをどうするかの問題もありま…

状況 ①Ｋさん（女性、６０代）は、母親の遺産整理手続きの件で相談に来られました。Ｋさんの母は自宅に一人暮らしでしたが、その相続財産としては自宅の他にはほとんどありませんでした。相続人としては子どもが５人ですが、いずれも遠方に住んでおり、今後自宅に戻って生活することを希望している人は一人もいません。相続の件はＫさんが中心になって動いていましたが、「自宅は売却するしかないと考えているが、相続人の間で不満が出ないようにするにはどうしたらいいのだろうか」というご相談でした。 司法書士の提案＆お手伝い ①相談の内容からは、自宅の不動産を売却してその売却代金を相続人で均等に分けるしかありません（換価…

行方不明になっていた父親が死亡していたことが通知され、相続が突然発生したケースの相続放棄事例になります。 既に亡くなってから一年以上がたっているケースで、「三か月以内」に申請が必要になる相続放棄ができるのかどうか等、実際の事例を元に解説してまいります。 状況 Ｃさん（男性、４０代）は、父親の相続放棄の件でご相談に来られました。 Ｃさんの父は、Ｃさんが幼少の頃に家を出たまま行方不明になり、以後全く音信不通でした。その父に関する文書が関西のある市役所から届きました。 内容は、「Ｃさんの父が１年ほど前に亡くなったが税金の滞納がある。Ｃさんが相続人なのでそれを支払ってほしい」というもので…

状況 ①Ｋさん（女性、４０代）は、母親の相続手続のことで相談に来られました。 相続人としては、Ｋさんと弟Ｓさんの２人でした。弟Ｓさんは事業のため中国に長期にわたって滞在していますが、弟Ｓさんは日本に住所がなく、印鑑証明書の発行を受けることができません。そのため、遺産分割協議書に実印を押すことができないため、相続の手続きができるのだろうかとのご相談でした。 司法書士の提案＆お手伝い ①相続人の中に海外在住で印鑑証明書がとれない人がいる場合でも遺産分割の手続きを行う方法があることを説明し、それに必要な書類等も当事務所で作成することを提案しました。 ②相続財産としては、不動産の他に預貯金の…